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房市头条
北海
  • 紧箍咒再次收紧,房地产会成为下一个教培行业吗?

    紧箍咒再次收紧,房地产会成为下一个教培行业吗?

    近期的信号和调控实在是太密集了!昨晚无锡也出台了“二手房限价”政策,但因为我接下来会写无锡的调研文章,所以关于这个政策的分析,到时候文章会提到,今天就不重复了。

    樱桃大房子7小时前
  • 这几类小区,未来难卖了!准备买房的记得千万别碰

    这几类小区,未来难卖了!准备买房的记得千万别碰

    市场上有些小区设计,真的是反人类的,开发商可能是拿脚做的产品!看着沙盘里漂亮的楼栋模型,我完全可以预想,此刻销售口中的美好生活,未来会有多扯蛋!有多头疼!有些社区的先天缺陷,是后期再好的物业、再好的学区和交通,也无法补齐的!并且,未来在同板块中的议价能力非常差,时间越久,差距越大!在此,诚挚且激动的为大家排雷!如果同地段有的选,这几类小区千万别碰!

    大胡子说房7小时前
  • 信号明确!多城集中表态,公共住房的时代来了!

    信号明确!多城集中表态,公共住房的时代来了!

    从去年到现在,楼市的调控,已经进入了深水区。如果说,过去楼市各种为了压住楼市热度的调控政策,只是调控的第一阶段的话。那么现在,进入楼市调控的第二个阶段,重点就将会是公共住房的改革。

    大胡子说房7小时前
  • 疯传!二手房中介费,要“限高”了?

    疯传!二手房中介费,要“限高”了?

    楼市之大,无奇不有。先来分享今天看到的一个新闻。话说杭州有一中介小哥,为了拿下一大单,花了整整十天陪客户看房。十天下来,俩人看了38套房,最后终于找到了合适的房子,总价510万。没想到的是,等到签购房意向合同的时候,客户却临时反悔,不买了。后来,中介小哥再次上门找房东时,才意外发现,原来是客户“跳单”了。

    杠杆地产7小时前
  • 楼市再无普涨!高层狠压楼市,未来房子该怎么买?

    楼市再无普涨!高层狠压楼市,未来房子该怎么买?

    我写文章很不喜欢收尾用标点符号,但是今天我在标题里就用了,代表着我的一个态度,和大家认真聊聊01最近行业内有一条消息在业内疯传就是这一条这条消息背后的意义是什么我问大家一个问题,你觉得正常来看,每一年房企卖的房子的土地成本和销售额的比值大概是多少虽然不同城市的情况都不太一样,但是大致在一线城市土地成本达到70%以上,二线城市50%,只有下沉到三四线城市,因为单价比较低土地成本才能控制在40%以下

    真叫卢俊8小时前
  • 公寓到底能不能买?应该怎么买?

    公寓到底能不能买?应该怎么买?

    公寓到底能不能买?问题的答案其实在于你的资质。如果你有房票且能摇到房子,那么我们当然推荐你拿着这笔钱购买好地段的住宅。然而现在的住宅真的越来越难摇号了,就拿杭州来说,中签率真的动不动就是个位数,就连只有人才户和无房家庭才能摇的热点红盘,中签率都能低到4个点以下。运气差的购房者可能摇个一两年都上不了车。付的租金都帮房东还房贷了。这种情况下,其实你可以买套小户型的公寓过度,这样又不占用房票,总价又不高

    多多资讯10小时前
  • 单身女性,第一套房应该怎么买?

    单身女性,第一套房应该怎么买?

    非户籍女性单身的第一套房该怎么买?是买个一居室,还是兼顾未来家庭尽量买大房子?对于这个问题,个人还是建议优先买一居室的。当然,非户籍单身女性可能在上海没办法买房,但是这里我们先不讨论这个问题。这里我们只讨论单身女性的第一套房该怎么买?个人认为,不管你是哪里人,第一套房优先还是选择一居室比较好。

    多多资讯10小时前
  • 手握百万的真刚需,应该怎么买房?

    手握百万的真刚需,应该怎么买房?

    城市正在不断发展,如果你在上海,你会明显感觉到就业中心已经慢慢从人民广场、静安寺、淮海路拓展到了徐家汇、陆家嘴、虹桥中心。同样的,南京就业中心已经从单一的新街口、上海路扩展到了河西、软件大道等,随之而来的更多的就业机会和城市配套都聚集在了河西。

    多多资讯11小时前
  • 这个城市要尽快上车 ! 30个大城市投资勿入

    这个城市要尽快上车 ! 30个大城市投资勿入

    说句掏心窝子的话:当下能投资房产的城市,极为稀缺!

    柯谈地产观11小时前
  • 上海调控政策持续收紧,首套房贷利率调升至5%

    上海调控政策持续收紧,首套房贷利率调升至5%

    2021年7月23日,人民银行上海总部当日上午与在沪银行召开会议,确定房贷利率上调事宜。首套房贷利率将从之前的4.65%调整至5%,二套房贷利率从5.25%上调至5.7%,新规于7月24日起开始实行。

    克而瑞上海昨天16:52
  • 重磅调控来袭!这次决心很大!别再傻傻等房价跌了

    重磅调控来袭!这次决心很大!别再傻傻等房价跌了

    这段时间,房地产、教育、互联网、金融,这些曾经年轻人挤破头都想进去的高光行业,在政策的轰炸下,一个比一个艰难。

    子木聊房昨天16:45
  • 热点城市二手房或进入全面管控时代

    热点城市二手房或进入全面管控时代

    二手房“官方定价”再添一城!7月26日,无锡宣布,正式建立二手房成交参考价发布机制,首批将发布100个住宅小区二手住房成交参考价格。据悉,今年3月2日无锡就发布了关于规范市二手房交易秩序的通知,其中提到建立二手住房价格信息发布机制。时隔4个月,该机制正式施行。多地推出二手房成交参考价格机制今年以来,热点城市楼市调控政策密集落地,其中,多地将新一轮楼市调控重点转向了二手房市场,威力最大的非二手房参考价机制莫属。

    中房网昨天16:38
  • 楼市底层逻辑已变!今年买房想要稳赚不亏,这4个坑千万要规避

    楼市底层逻辑已变!今年买房想要稳赚不亏,这4个坑千万要规避

    为什么聪明人都喜欢买二手房,因为二手房才是体现价值的市场,而新房很多都有溢价,如果新房有价格倒挂那一定要去打新,这就是政策大礼包,买到就是赚到,当然,如果实在买不到也不要傻傻等着打新,一定要新房二手房同步筛选,不要等不到新房结果二手房也买不起了。

    多多资讯昨天15:30
  • 官宣!2021主要城市通勤半径出炉!买房的边界值都在这了

    官宣!2021主要城市通勤半径出炉!买房的边界值都在这了

    城市战争中国城市最新的“通勤半径”出炉!7月24日,住建部(城市交通基础设施监测与治理实验室)与中国城市规划设计研究院联合发布《2021年度中国主要城市通勤监测报告》。《报告》统计了中国(内地)4个一线城市以及成都、武汉、杭州、南京、郑州、西安、苏州、佛山、宁波等42个重点城市的通勤大数据。

    杠杆地产昨天14:11
  • 专家:房价越低越丢人?新华社怒怼:合理房价才是城市竞争力

    专家:房价越低越丢人?新华社怒怼:合理房价才是城市竞争力

    在房子是用来住的不是用来炒的这个定位下,很多城市的房价基本上都处在稳定的状态,这也说明我们的调控取得了一定的成效。每个城市也因为自身的定位房价不同,有高有低,这很正常。我们也知道,不是说房价越低就越好,但也不能说房价越高越好啊。一个城市的房价与自身发展程度有关,与当地人的收入水平有关,但至今依然有人在说一些违背公序良俗甚至是经济规律的话,比如某专家就说,房价越高就意味着老百姓财富越多。

    光宇吐楼市昨天14:04
  • 2021,楼市大变局,正加速来临~

    2021,楼市大变局,正加速来临~

    周二,A股、港股继续下跌。到了收盘,上证指数大跌2.49%,深证指数大跌3.67%,创业板大跌4.11%,恒指大跌4.22%。盘面上看两根大阴线下穿,一举击破下方多个支撑,几乎回吞了一年多来的全部涨幅。这两天跌得比较厉害的是教培、医疗、房地产、白酒、平台科技等板块。从这些板块的跌中我们可以发现2021年一些变化正悄然来临。

    小白读财经昨天11:47
  • 没有上海房票,环沪城市中黄桥和太仓应该怎么选?

    没有上海房票,环沪城市中黄桥和太仓应该怎么选?

    没有上海房票的人,到底是买花桥还是太仓?目前这两个地方都有规划连接上海轨交,这两个城市到底该如何选择?

    多多资讯昨天11:40
  • 买房,千万别等钱凑齐了再买!很多人不懂,这么做其实是在犯错

    买房,千万别等钱凑齐了再买!很多人不懂,这么做其实是在犯错

    永远不要全款买房,要么你就别买,买就一定要贷款。全款买房是一个超级无知的行为,至少犯了四个致命的错误。

    多多资讯昨天11:22
  • 上海楼市最近会…下行么?答案出乎意料

    上海楼市最近会…下行么?答案出乎意料

    今天和大家聊一聊上海楼市,最近整个上海的信息有点多啊,包括政策一个接一个的出。弄的大家有点懵,后面的趋势到底会怎么样,我们团队也在陆续的整理一些数据和观点。但是对于我来说,最近走市场走的比较多,售楼处问到了不少反馈,也在门店沟通了一些信息,有一些事情是很想和大家分享的。

    真叫卢俊前天16:55
  • 干地产、怼培训、促生育、反互联网帝国、改医疗!中国在下一盘史诗级的大棋

    干地产、怼培训、促生育、反互联网帝国、改医疗!中国在下一盘史诗级的大棋

    我和朋友说,干地产、怼培训、促生育、反互联网帝国、改医疗……其实为的都是一个大目标,当然包括很多人说的“一切为了生小孩”,但格局不仅仅于此。

    杠杆地产前天16:39
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